அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் பாதுகாப்பு சட்ட விதிகள் தமிழக அரசு அரசானை வெளீயிடு Tamil Nadu Apartment Ownership rules 2024

அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் பாதுகாப்பு சட்ட விதிகளை வகுத்து தமிழ்நாடு அரசு அரசாணை வெளியீடு செய்துள்ளது. அடுக்குமாடி குடியிருப்புவாசிகள் வீடு வாங்கிய குறிப்பிட்ட மாதத்தில் சொசைட்டி, சங்கம் நிறுவி பதிவு செய்ய வேண்டும்.

சங்க துணை விதிகளை உருவாக்க வேண்டும்; சங்கத்தை உருவாக்க குறைந்தபட்சம் 4 உரிமையாளர்கள் இருக்க வேண்டும். பதிவு செய்யப்பட்ட சங்கங்கள் ஒவ்வொன்றும் நிர்வாக குழுவை நியமிக்க வேண்டும் என தமிழ்நாடு அரசு அரசாணை வெளியிட்டுள்ளது.

தமிழ்நாட்டில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை வெகுவாக அதிகரித்து வருகிறது. இதனால், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வீடு வாங்குவோரின் உரிமைகளை பாதுகாக்க வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டுள்ளது.

இதற்காக, 1994ல் நிறைவேற்றப்பட்ட சட்டத்தின் பல்வேறு பிரிவுகள், தற்போதைய சூழலுக்கு போதுமானதாக இல்லை.புதிதாக அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் பாதுகாப்பு சட்டத்தை 2022ம் ஆண்டு தமிழ்நாடு அரசு நிறைவேற்றியது. இதற்கு, 2023ல் ஜனாதிபதி ஒப்புதல் அளித்தார். இந்த புதிய சட்டம் அமலுக்கு வந்தாலும், விதிகள் வகுக்கப்படாமல் இருந்தன.

இந்நிலையில், இந்த சட்டத்துக்கான விதிகள் தொடர்பாக தமிழ்நாடு அரசு அரசாணை வெளியிட்டுள்ளது.

◾️ அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பெரும்பான்மை உரிமையாளர்கள் அல்லது கட்டுமான நிறுவனங்கள், அடுக்குமாடு குடியிருப்பு தொடர்பான பல்வேறு விவரங்களுடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை பதிவு செய்ய வேண்டும்.

◾️ அடுக்குமாடி குடியிருப்புவாசிகள் வீடு வாங்கிய குறிப்பிட்ட மாதங்களுக்குள் சொசைட்டி அல்லது சங்கம் ஒன்றை நிறுவி, அதை பதிவு செய்ய வேண்டும்.

◾️ இதனை தொடர்ந்து சங்கத்திற்கான துணைவிதிகளை உருவாக்க வேண்டும். ஒரு சங்கத்தை உருவாக்க குறைந்தபட்சம் நான்கு உரிமையாளர்கள் இருக்க வேண்டும்.

◾️ பதிவு செய்யப்பட்ட சங்கங்கள் ஒவ்வொன்றும் நிர்வாகக் குழுவை நியமிக்க வேண்டும்.

◾️ நிர்வாக குழு சங்கத்தின் சொத்துக்களின் ஒட்டுமொத்த மேலாண்மை, பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் வசதிகள் ஆகியவற்றின் செயல்பாடு மற்றும் மேலாண்மை ஆகியவற்றிற்கு பொறுப்பாகும்.

◾️ ஒரு சொத்தில் பல குடியிருப்புகள் இருந்தால், சம்பந்தப்பட்ட சங்கங்கள் ஒரு கூட்டமைப்பை உருவாக்கலாம்.

• ஒரு சங்கத்தை உருவாக்க குறைந்தபட்சம் நான்கு அடுக்குமாடி உரிமையாளர்கள் இருக்க வேண்டும்.

• பதிவு செய்யப்பட்ட சங்கங்கள் ஒவ்வொன்றும் மேலாளர் குழுவை நியமிக்க வேண்டும்.மேலாளர்கள் குழு சொத்தின் மொத்த அடுக்குமாடி உரிமையாளர்களில் மூன்றில் ஒரு பங்காக இருக்க வேண்டும், ஆனால் 21 க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

• மேலாளர்கள் குழு சங்கத்தின் அறங்காவலர்களாகச் செயல்படும் மற்றும் சங்கத்தின் சொத்துக்களின் ஒட்டுமொத்த மேலாண்மை, அதன் அனைத்து பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் வசதிகள் உள்ளிட்ட வசதிகளின் செயல்பாடு மற்றும் மேலாண்மை ஆகியவற்றிற்கு பொறுப்பாகும்.
  

• கூட்டமைப்பின் உறுப்பினர்களாக இருக்கும்.கூட்டமைப்பின் தலைவர் கூட்டமைப்பின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியாக செயல்படுவார் மற்றும் தலைவர் பதவிக்காலம் 1 வருடம் இருக்கும்.

◾️ அங்கு ஒவ்வொரு சங்கத்தின் தலைவர் மற்றும் பெருளாளர் கூட்டமைப்பின் உறுப்பினர்களாக இருக்கும்.

◾️ கூட்டமைப்பின் தலைவர் கூட்டமைப்பின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியாக செயல்படுவார்.

◾️ பழைய கட்டிடங்களை மறுகட்டுமானம் செய்ய வேண்டும் என்றால், நிர்வாக குழு சுயமாகவோ அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் நான்கில் ஒரு பகுதியினரின் கோரிக்கையின் பேரில் ஒரு சிறப்பு கூட்டத்தைக் கூட்ட வேண்டும்.

◾️ ஆனால், குடியிருப்பின் உரிமையாளர்களில் மூன்றில் இரண்டு பங்கு பேர் இந்த கூட்டத்தில் பங்கேற்க வேண்டும்.

◾️ சிறப்புக் கூட்டத்தில் நிறைவேற்றப்பட்ட தீர்மானத்தின்படி, திட்டத்தின் மூன்றில் இரண்டு பங்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்களின் சம்மதத்துடன் இந்த தகவலை சம்பந்தப்பட்ட நகர்புற திட்டமிடல் அமைப்பிடம் தெரிவிக்க வேண்டும்.

◾️ அதே நேரத்தில், பாதிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர்கள் சம்பந்தப்பட்ட திட்டமிடல் ஆணையத்தின் முன் ஆட்சேபனைகளைச் சமர்ப்பிக்கலாம்

◾️ கட்டிடம் ஆபத்தான நிலையில் இருப்பதாக திட்டமிடல் அதிகாரிகள் சான்றளித்தால், விரிவான மறுவடிவமைப்பு அறிக்கையைத் தயாரிக்க சங்கங்கள் அனுமதிக்கப்படும்.

◾️ மறுவடிவமைப்புத் திட்டம் முடிந்ததும், கட்டிடத்தை காலி செய்யுமாறு உரிமையாளர்களுக்கு சங்கம் நோட்டீஸ் அனுப்ப வேண்டும்.

◾️ யாரேனும் ஒருவர் வெளியேற மறுத்தால், அந்த நபரை போலீஸ் பாதுகாப்புடன் சங்கம் வெளியேற்றலாம்.

◾️ இந்த விதிகளின் கீழ் விண்ணப்பங்களைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான இணையதளத்தை சம்பந்தப்பட்ட துறை உருவாக்க வேண்டும்.

◾️ இந்த விதிகளை செயல்படுத்தும் அதிகாரிகளாக பதிவுத்துறையின் அந்தந்த மாவட்ட பதிவாளர்கள் செயல்படுவார்கள்.

◾️ துணை பதிவுத்துறை தலைவர்கள் மேல்முறையீட்டு அதிகாரிகளாக செயல்படுவார்கள்.

உரிமையாளர்களின் நலனைப் பாதுகாப்பதற்காக அபார்ட்மெண்ட் உரிமை விதிகளை தமிழ்நாடு அரசு அறிவிக்கிறது

ஒரு சொத்தில் பல கோபுரங்கள் இருந்தால், சம்பந்தப்பட்ட சங்கங்கள் ஒரு கூட்டமைப்பை உருவாக்கலாம், அங்கு ஒவ்வொரு சங்கத்தின் தலைவர் மற்றும் பொக்கிஷங்கள் கூட்டமைப்பின் உறுப்பினர்களாக இருக்கும்.கூட்டமைப்பின் தலைவர் கூட்டமைப்பின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியாக செயல்படுவார் மற்றும் தலைவர் பதவிக்காலம் 1 வருடம் இருக்கும்.

சிறப்புப் பொதுக் கூட்டத்தில் நிறைவேற்றப்பட்ட தீர்மானத்தின்படி, திட்டத்தின் மூன்றில் இரண்டு பங்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்களின் சம்மதத்துடன் கூட்டமைப்பு சென்னை பெருநகர வளர்ச்சிக் குழுமம் (சிஎம்டிஏ) அல்லது சம்பந்தப்பட்ட உள்ளூர் திட்டமிடல் ஆணையம் அல்லது நகர் மற்றும் நாடு இயக்குநரகத்தை தெரிவிக்க வேண்டும். திட்டமிடல்.அதே நேரத்தில், பாதிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர்கள் சம்பந்தப்பட்ட திட்டமிடல் ஆணையத்தின் முன் ஆட்சேபனைகளைச் சமர்ப்பிக்க விதிகள் அனுமதிக்கின்றன, விதிகள் கூறுகின்றன.இதையும் படியுங்கள் - சென்னையில் கொள்ளையடிக்க ஏடிஎம் கொள்ளையர்கள் திட்டமிட்டார்களா? தமிழக போலீஸ் விசாரணைகட்டிடம் ஆபத்தான நிலையில் இருப்பதாக திட்டமிடல் அதிகாரிகள் சான்றளித்தால், விரிவான மறுவடிவமைப்பு அறிக்கையைத் தயாரிக்க, விளம்பரதாரர்கள் அல்லது ஆலோசகர்களை ஈடுபடுத்த சங்கங்கள் அனுமதிக்கப்படும்.மறுவடிவமைப்புத் திட்டம் முடிந்ததும், கட்டிடத்தை காலி செய்யுமாறு உரிமையாளர்களுக்கு சங்கம் நோட்டீஸ் அனுப்பும்.யாரேனும் ஒருவர் காலி செய்ய மறுத்தால், அந்த நபரை போலீஸ் பாதுகாப்புடன் சங்கம் வெளியேற்றலாம்.மறுசீரமைப்பு திட்டம் முடிந்ததும், மறுவடிவமைப்பு செய்யப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை ஒப்படைப்பு சான்றிதழ்களை வழங்குவதன் மூலம் சங்கம் ஒப்படைக்கும்.விதிகளின் கீழ் விண்ணப்பங்களைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான இணைய அடிப்படையிலான ஆன்லைன் அமைப்பை உருவாக்கவும் திட்டமிடல் அதிகாரிகளை விதிகள் கட்டாயப்படுத்துகின்றன.இதற்கிடையில், தனி அரசு ஆணைகளில், சட்டம் மற்றும் விதிகளை செயல்படுத்த தகுதியான அதிகாரிகளாக பதிவுத்துறையின் அந்தந்த மாவட்ட பதிவாளர்களை துறை நியமித்துள்ளது.ஜூரிஸ்டிக்ஷனல் டெபுடி இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரல்கள் பதிவாளர்கள் மேல்முறையீட்டு அதிகாரிகளாக செயல்படுவார்கள்.மார்ச் 2022 இல், தமிழ்நாடு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமைச் சட்டம் 1994க்குப் பதிலாக தமிழ்நாடு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமைச் சட்டம் 2022 வரைவை அரசாங்கம் வெளியிட்டது. 

அடுக்குமாடி வீடுகளில் வசிப்போருக்கு புதிய ரூல்ஸ்.. வீட்டு ஓனர்களுக்கு மிகப்பெரிய ஹேப்பி நியூஸ்By Velmurugan PTime Published: Saturday, September 28, 2024, 16:27 [IST]Subscribe to Oneindia Tamilசென்னை: தமிழ்நாட்டில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமைகளை உறுதி செய்யும் விதிகளை தமிழக அரசு அறிவித்துள்ளது. தமிழக வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை அமைச்சகம் புதிதாக "தமிழ்நாடு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமை விதிகள், 2024" ஐ அறிவித்துள்ளது. இந்த விதிகள் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்களின் நலனைப் பாதுகாக்கவும, அடுக்குமாடியின் பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் அவற்றின் வசதிகளின் நிர்வாகத்தை மேம்படுத்தவும் உதவும் என்று தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.தமிழகத்தில் சென்னை மற்றும் அதனை சுற்றியுள்ள பகுதிகள், கோவை, மதுரை, திருச்சி உள்பட பல்வேறு நகரங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் எண்ணிக்கை வெகுவாக அதிகரித்து வருகிறது. தனி வீடுகளை விட அடுக்குமாடி வீடு விலை குறைவு மற்றும் நகரங்களுக்குள்ளேயே வசிப்பது போன்ற காரணங்களால் அடுக்குமாடிகளுக்கு வரவேற்பு மக்களிடையே அதிகமாக உள்ளது. அடுக்குமாடி வீடுகளுக்கு சட்ட பாதுகாப்பை பொறுத்தவரை 1994ல் நிறைவேற்றப்பட்ட சட்டத்தின் பல்வேறு பிரிவுகள், தற்போதைய சூழலுக்கு போதுமானதாக இல்லை.tn govt notification apartment houseரிசார்ட் ஸ்டைல் வீடுகள்.. சென்னையில் மிக முக்கிய இடத்தில்.. TVS Emerald Aaranyaவில் உடனே வாங்குங்கள்"ரிசார்ட் ஸ்டைல் வீடுகள்.. சென்னையில் மிக முக்கிய இடத்தில்.. TVS Emerald Aaranyaவில் உடனே வாங்குங்கள் "இதனால், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வீடு வாங்குவோரின் உரிமைகளை பாதுகாக்க புதிதாக சட்டம் இயற்ற வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டது,. இதன்படியே புதிதாக அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் பாதுகாப்பு சட்டத்தை தமிழக அரசு நிறைவேற்றியது. இதற்கு, 2023ல் குடியரசுத் தலைவர் ஒப்புதல் அளித்தார். இந்த புதிய சட்டம், மார்ச், 6 முதல் அமலுக்கு வந்துவிட்டதாக, வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சி துறை செயலர் காகர்லா உஷா அறிவித்தார். தேதி அறிவித்தாலும் சட்டத்தை அமல்படுத்துவதில், நடைமுறை ரீதியான பிரச்னைகள் ஏற்பட்டது.ஏனெனில் தமிழகத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் சட்டம் நிறைவேற்றப்பட வேண்டும் என்றால், அதன் ஒவ்வொரு பிரிவுக்கும் நடைமுறை விதிகள் வகுக்க வேண்டும். அடுக்குமாடி குடியிருப்பு சட்டத்துக்கு, இத்தகைய விதிகள் வகுக்கப்படாத நிலை இருந்தது. விதிகள் இல்லாத சட்டத்தை எப்படி அமல்படுத்த முடியும் என்ற கேள்விகளும் எழுந்தத. இந்த விவகாரத்தில் வீட்டுவசதி நகர்ப்புற வளர்ச்சித்துறை உயரதிகாரிகள் உரிய நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் என்ற கோரிக்கை எழுந்தது.இதனிடையே இந்த ஆண்டு மார்ச் 6ம் தேதி முதல் தமிழ்நாடு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமைச் சட்டம் 2022 அமலுக்கு வந்த நிலையில், இந்த சட்டத்தின் அடிப்படையில் "தமிழ்நாடு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமை விதிகள், 2024" விதிகள் வகுக்கப்பட்டுள்ளதாக அரசு அறிவித்துள்ளது.சென்னை கிண்டியில் புதிய பசுமை தலைமைச்செயலகம்? துரைமுருகன் அன்று சொன்னது.. அப்படியே ஒத்துப்போகுது"சென்னை கிண்டியில் புதிய பசுமை தலைமைச்செயலகம்? துரைமுருகன் அன்று சொன்னது.. அப்படியே ஒத்துப்போகுது "இந்த புதிகளின் படி, பழைய மற்றும் சேதமடைந்த அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை உரிமையாளர்கள் இடித்து புனரமைக்க முடியும். செப்டம்பர் 24 அன்று அறிவிக்கப்பட்ட "தமிழ்நாடு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமை 2024" விதிகளின்படி, ஒரு கட்டிடத்தில் ஒன்றுக்கும் மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வைத்திருப்பவர் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளராகக் கருதப்படுவார்.அடுக்குமாடி உரிமையாளர் அல்லது பெரும்பாலான அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கொண்ட உரிமையாளர்கள் சங்கங்களை உருவாக்கவும் பதிவு செய்யவும் முடியும். அதற்கு அவர்கள் புதிய சட்டப்படி விண்ணப்பிக்க வேண்டும். ஒரு சங்கத்தை உருவாக்க குறைந்தபட்சம் நான்கு அடுக்குமாடி உரிமையாளர்கள் இருக்க வேண்டியது அவசியம் ஆகும். பதிவு செய்யப்பட்ட சங்கங்கள் ஒவ்வொன்றும் மேலாளர் குழுவை நியமித்தாக வேண்டும். மேலாளர்கள் குழு சொத்தின் மொத்த அடுக்குமாடி உரிமையாளர்களில் மூன்றில் ஒரு பங்காக இருக்க வேண்டும், ஆனால் 21 க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.மேலாளர்கள் குழு தான், அடுக்குமாடி சங்கத்தின் அறங்காவலர்களாகச் செயல்படும். மேலும் இந்த சங்கத்துக்கே, சொத்துக்களின் ஒட்டுமொத்த நிர்வாகம், அடுக்குமாடிகளின் அனைத்து பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் அடுக்மாடிகளில் ஏற்படுத்த வேண்டிய வசதிகள் உள்ளிட்டவற்றை கண்காணித்து செயல்படுத்தும் பொறுப்பு உள்ளது. ஒரு சொத்தில் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் இருந்தால், சம்பந்தப்பட்ட சங்கங்கள் ஒரு கூட்டமைப்பை உருவாக்கலாம், அங்கு ஒவ்வொரு சங்கத்தின் தலைவர் மற்றும் நிர்வாகிகள் கூட்டமைப்பின் உறுப்பினர்களாக இருக்க வேண்டும். இந்த கூட்டமைப்பின் தலைவரே கூட்டமைப்பின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியாக செயல்படுவார் மற்றும் தலைவர் பதவிக்காலம் 1 வருடம் இருக்கும்.பங்களிப்பு ஓய்வூதியம்.. அரசு ஊழியர்களுக்கு சென்னை உயர்நீதிமன்றம் குட் நியூஸ்"பங்களிப்பு ஓய்வூதியம்.. அரசு ஊழியர்களுக்கு சென்னை உயர்நீதிமன்றம் குட் நியூஸ்"திட்டத்தின் மறுவடிவமைப்புக்கான தீர்மானம் அவசியம்: அடுக்குமாடி வீடுகளில் பழைய கட்டிடங்கள் மறுவடிவமைக்கப்பட வேண்டும் என்றால், மேலாளர்கள் குழு சுயமாகவோ அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் நான்கில் ஒரு பகுதியினரின் கோரிக்கையின் பேரில் ஒரு சிறப்பு பொதுக் கூட்டத்தைக் கூட்ட வேண்டும். ஆனால், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களில் மூன்றில் இரண்டு பங்கு பேர் கூட்டத்தில் பங்கேற்க வேண்டும்.அடுக்குமாடி உரிமையாளர்கள்: சிறப்புப் பொதுக்கூட்டத்தில் நிறைவேற்றப்பட்ட தீர்மானத்தின்படி, திட்டத்தின் மூன்றில் இரண்டு பங்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்களின் சம்மதத்துடன் கூட்டமைப்பு சென்னை பெருநகர வளர்ச்சிக் குழுமம் (சிஎம்டிஏ) அல்லது சம்பந்தப்பட்ட உள்ளூர் திட்டமிடல் ஆணையம் அல்லது நகர் மற்றும் நாடு இயக்குநரகத்தை தெரிவிக்க வேண்டும். அதே நேரத்தில், பாதிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர்கள் சம்பந்தப்பட்ட திட்டமிடல் ஆணையத்தின் முன் ஆட்சேபனைகளைச் சமர்ப்பிக்க புதிய விதிகள் அனுமதிக்கிறது, கட்டிடம் ஆபத்தான நிலையில் இருப்பதாக மாநகராட்சி அல்லது நகராட்சிக்கான திட்டமிடல் அதிகாரிகள் சான்றளித்தால், விரிவான மறுவடிவமைப்பு அறிக்கையைத் தயாரிக்ககவும் அதற்கு தேவையான ஆலோசகர்களை ஈடுபடுத்தவும் சங்கங்கள் அனுமதிக்கப்படும்.Advertisementபோலீஸை வைத்து வெளியேற்றலாம்: மறுவடிவமைப்புத் திட்டம் முடிந்ததும், கட்டிடத்தை காலி செய்யுமாறு உரிமையாளர்களுக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்போர் சங்கம் நோட்டீஸ் அனுப்பும். யாரேனும் ஒருவர் காலி செய்ய மறுத்தால், அந்த நபரை போலீஸ் பாதுகாப்புடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்போர் சங்கம் வெளியேற்றலாம். திட்டமிட்டப்படி மறுசீரமைப்பு திட்டம் முடிந்ததும், மறுவடிவமைப்பு செய்யப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை ஒப்படைப்பு சான்றிதழ்களை சங்கம் வழஙகும்.புதிய சட்ட விதிகளின் கீழ் விண்ணப்பங்களைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான இணைய அடிப்படையிலான ஆன்லைன் அமைப்பை திட்டமிடல் அதிகாரிகள் உருவாக்க வேண்டியது அவசியம் ஆகும். இதனிடையே புதிய சட்டம் மற்றும் விதிகளை செயல்படுத்த தகுதியான அதிகாரிகளாக பதிவுத்துறையின் அந்தந்த மாவட்ட பதிவாளர்களை அரசு நியமித்துள்ளது. ஏதேனும் பிரச்சனைகள் இருந்தால்,மண்டல அதிகாரிகளிடம் மேல்முறையீடு செய்யலாம்.